Отдельно стоящие здания могут быть привлекательными для арендаторов по нескольким причинам:
- Большая площадь. 2 В среднем предложения к аренде отдельно стоящих зданий по площади превышают более чем в 2 раза предложения к аренде встроенных помещений. 2
- Право пользования земельным участком. 3 При аренде здания арендатору переходит право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием и необходима для его использования в соответствии с назначением. 3
- Удобство для арендодателя. 2 Арендодателю легче и выгоднее сдавать помещения небольшими площадями, нежели искать одного арендатора, потребность в площади которого совпадет с площадью всего здания. 2
Однако привлекательность объекта недвижимости для аренды зависит от множества факторов, в том числе от местоположения, технического состояния здания, наличия коммуникаций и других. 5