Почему оптово-розничные центры в Москве располагаются преимущественно за пределами МКАД?

Оптово-розничные центры в Москве располагаются преимущественно за пределами МКАД по нескольким причинам:

• Отсутствие свободных площадок для строительства в центре города. rrg.ru Их становится всё меньше и внутри МКАД. rrg.ru
• Рентабельность девелопмента. www.bpn.ru Стоимость земельных участков в столице велика, а для возведения комплекса необходима большая территория, так как строить объекты торговой недвижимости небольшой площади нерентабельно. www.bpn.ru
• Выгодная локация. rrg.ru Торговые комплексы за пределами МКАД, как правило, располагаются на первой линии, а за ними следуют офисные и промышленные здания. rrg.ru Целевая аудитория таких объектов — не только местные жители, но и гости из Подмосковья, которые ежедневно ездят на работу по Калужскому и Киевскому шоссе, а также жители старой Москвы. rrg.ru