Почему определенные способы открывают банки более безопасно?

Возможно, имелись в виду способы расчётов при сделках с недвижимостью. Некоторые из них считаются более безопасными, чем другие, например:

• Аккредитив. m2.ru www.raiffeisen-media.ru Это способ безналичного расчёта, при котором деньги хранятся в банке, а тот переводит их продавцу уже после регистрации сделки. m2.ru Банк выступает третьей стороной: получает деньги, хранит у себя и отдаёт, только когда убедится, что сделка зарегистрирована. m2.ru
• Эскроу-счёт. m2.ru На нём хранятся деньги до завершения стройки. m2.ru У застройщика нет доступа к счёту до выполнения всех условий. m2.ru Если застройщик нарушает сроки сдачи больше чем на шесть месяцев, становится банкротом или замораживает работы, покупатель может потребовать деньги с эскроу-счёта назад. m2.ru
• Депозит у нотариуса. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai m2.ru По закону нотариус может принимать деньги и выступать гарантом их сохранности. m2.ru Покупатель перечисляет деньги за квартиру на депозитный счёт нотариуса, а после регистрации сделки в Росреестре продавец их забирает. m2.ru
• Сервис безопасных расчётов (СБР). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai m2.ru Сделка проходит онлайн без лишней бумажной документации. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Деньги попадают на счёт продавца, когда регистрация завершилась. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Выбор оптимального способа расчётов зависит от множества факторов, например, от формы сделки, индивидуальных предпочтений продавца и покупателя и их юридического статуса. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai