Объединение квартир может быть технически сложным процессом по нескольким причинам:

• Затрагивание несущих конструкций. 24 Они обеспечивают устойчивость всего дома, и чем ниже по вертикали расположена квартира, тем меньше вероятность получить разрешение на манипуляции с несущей стеной. 2
• Необходимость точных инженерных расчётов. 1 Если не выполнить расчёты, это грозит разрушением плиточных перекрытий и обрушением всего здания. 1 Для оформления технического плана нужно обратиться к квалифицированным проектировщикам. 1
• Учёт размеров лестницы. 1 Её нужно установить для прохода из одной квартиры в другую. 1 Размеры конструкции чётко регламентированы строительными правилами и нормами. 1 Например, ширина лестницы не должна превышать 0,9 м, а максимальный уклон — 1:1,25 по отношению к высоте потолка. 1

Также на решение жилинспекции, которая выдаёт разрешение на перепланировку, могут повлиять разные факторы, например, наличие подобных или любых других перепланировок у соседей сверху или снизу, высокий износ несущих стен или перекрытий. 2