Почему новостройки быстрее продаются, чем вторичное жилье?

Новостройки быстрее продаются, чем вторичное жильё, по нескольким причинам:

• Льготные ипотечные программы. 2 Банки и застройщики активно продвигают субсидированные ипотечные программы, что делает новостройки доступнее для ежемесячных платежей, чем вторичное жильё. 2 Это поддерживает спрос и позволяет застройщикам поднимать цены. 2
• Площадь и современные стандарты. 2 В новостройках квартиры часто больше. 2 Например, двухкомнатная квартира в новостройке в среднем — 60 м², а на вторичке — 52 м². 2 Покупатель получает больше пространства, что тоже влияет на цену. 2
• Привлекательный вид. 5 Новое жильё зачастую имеет более привлекательный вид и оснащено современными технологиями, что увеличивает его стоимость и ликвидность. 5
• Юридическая чистота. 4 В новострое никто не жил, поэтому там не появится бывший хозяин, сидевший в тюрьме, или собственник, интересы которого не учли при приватизации. 4
• Простота сделки. 4 Застройщик предоставляет пакет документов, позволяющих быстро оформить недвижимость в собственность. 4 В новостройках никто не прописан, а у квартир один собственник. 4