Почему незаконные высотные постройки остаются проблемой для крупных городов?

Незаконные высотные постройки остаются проблемой для крупных городов по нескольким причинам:

• Пробелы в контроле на ранних стадиях. dzen.ru www.vedomosti.ru Зачастую объект начинают возводить без должной экспертизы и согласований, а органы надзора подключаются уже тогда, когда здание фактически построено. dzen.ru
• Использование «серых» схем. dzen.ru www.vedomosti.ru Застройщики сознательно идут на нарушение, рассчитывая узаконить объект постфактум через суды или административные механизмы. dzen.ru www.vedomosti.ru
• Опасность для жителей. dzen.ru Незаконные постройки не соответствуют строительным стандартам и нормам безопасности, что увеличивает риск обрушений, пожаров и аварийных ситуаций. dzen.ru www.vedomosti.ru
• Отсутствие юридической защиты. dzen.ru www.vedomosti.ru Владельцы квартир в незаконных постройках рискуют потерять жильё или столкнуться с серьёзными проблемами при оформлении прав. dzen.ru
• Риски для рынка недвижимости. dzen.ru В долгосрочной перспективе около 40% таких объектов могут быть признаны незаконными и подлежащими сносу, что делает инвестиции в них крайне рискованными. dzen.ru

Чтобы предотвратить появление новых незаконных многоэтажек, эксперты предлагают задействовать региональный строительный надзор и выявлять несоответствия между заявленным объектом и действительно планируемым ещё на этапе фундамента. www.vedomosti.ru