Аварийные дома необходимо сносить в городах, потому что они представляют опасность для жизни и здоровья жильцов, так как не подлежат ремонту. 13

Некоторые причины, по которым дом признают аварийным и требуют его сноса:

• Физический износ. 1 Конструктивные элементы здания (фундамент, стены, перекрытия) имеют значительные повреждения, которые угрожают обрушением. 1
• Нарушение санитарно-эпидемиологических норм. 1 Уровень шума, вибрации, электромагнитного излучения или других факторов превышает допустимые нормы. 1 Также в воздухе или воде могут быть вредные для здоровья вещества. 1
• Расположение в опасных зонах. 1 Здание находится в зоне риска оползней, наводнений, селей или других природных катастроф. 1 Также дом может располагаться в зоне техногенных аварий или промышленных выбросов. 1
• Невозможность обеспечения безопасности. 1 Невозможно провести ремонт или реконструкцию, которые устранили бы угрозу для жизни и здоровья жильцов. 1

Снос аварийных домов — один из приоритетов жилищной реформы, проводимой государством. 4