Проём в несущей стене в панельном доме нельзя делать без согласования, так как это может привести к нарушению несущей системы здания, появлению трещин, смещений и прогибов строительных конструкций. 15 В критических случаях самовольная перепланировка может вызвать частичное обрушение. 1

Некоторые ситуации, когда создание проёма в несущей стене запрещено: 34

• проём находится ближе чем на 100 см к внешней стене здания; 34
• он попадает на стык плит перекрытия; 34
• соседи снизу и сверху уже вырезали несколько проёмов в той же вертикали; 3
• дом слишком старый и/или построен с нарушениями технологии. 3

Для определения возможности создания проёма необходимо обратиться к специалисту, который оценит риски, рассчитает нагрузки и определит необходимую степень усиления несущей стены. 4

Нарушение установленных правил влечёт административную ответственность. 5 В худшем случае контролирующие органы могут потребовать заделать проём, то есть привести квартиру в изначальное состояние. 5