Почему нельзя делать мокрую зону над жилыми комнатами в многоквартирном доме?

Размещать мокрую зону над жилыми комнатами в многоквартирном доме запрещено, потому что это ухудшает жилищные условия соседям снизу. sfa.ru В случае протечки пострадают их жилые комнаты. journal.tinkoff.ru

Согласно СП 54.13330.2022, размещение мокрых зон над жилыми комнатами и кухнями (в том числе кухнями-столовыми и кухнями-нишами) категорически запрещено. www.pereplanirovkamos.ru

Однако есть несколько исключений, когда размещение мокрой зоны над жилой комнатой возможно, например:

• Квартира расположена на первом этаже. www.pereplanirovkamos.ru В этом случае никаких препятствий в согласовании проекта перепланировки нет, так как внизу никаких жилых помещений быть не может. www.pereplanirovkamos.ru
• Этаж ниже полностью занят нежилым помещением. www.pereplanirovkamos.ru Как правило, это касается квартир на втором этаже. www.pereplanirovkamos.ru
• Перепланируется двухуровневая квартира, а в жилых помещениях такого типа допускается размещение туалета непосредственно над кухней. www.pereplanirovkamos.ru
• У соседей снизу согласована и проведена аналогичная перепланировка. www.pereplanirovkamos.ru

Производить любые работы по перепланировке необходимо после получения соответствующего разрешения. nadzor26.ru