Заглублённые этажи в зданиях могут использоваться для избегания чрезмерного нагрева благодаря теплозащитным свойствам грунта. 2
В зимнее время теплопотери в таких зданиях ниже, чем в надземных, так как они отдают своё тепло не морозному воздуху, а земле, имеющей достаточно высокую температуру. 4 Жарким летом в таких зданиях прохладно, и они обычно не нуждаются в кондиционировании воздуха. 4
Кроме того, земля не только сохраняет энергию, но и предохраняет здание от деформаций, вызываемых колебаниями температуры, а также исключает вредное воздействие циклов «замораживание — оттаивание». 1
Также земляная обсыпка уменьшает зависимость здания от источника энергии: в случае каких-либо нарушений в подаче тепла, например, во время исключительно холодной зимы, температура внутри здания, защищённого земляной обсыпкой, всегда будет положительной и само здание может оставаться обитаемым. 1