Почему некоторые застройщики задерживают сдачу домов на несколько лет?

Некоторые причины, по которым застройщики могут задерживать сдачу домов на несколько лет:

• Проблемы с ликвидностью. realting.com Застройщики часто используют займы на строительство, и если продажи квартир идут медленно или банк приостанавливает кредитование, строительство замедляется. realting.com
• Проблемы с подрядчиками и поставщиками. realting.com Рост цен на стройматериалы или их дефицит негативно влияет на темпы возведения объекта, так же как и дефицит квалифицированных рабочих. realting.com
• Бюрократические и юридические препятствия. realting.com Получение разрешения на строительство или ввод дома в эксплуатацию требует согласования с местными властями. realting.com Госстройнадзор может приостановить работы, если выявлены нарушения (например, несоответствие нормам пожарной безопасности или экологическим стандартам). realting.com
• Форс-мажорные обстоятельства. realting.com Экстремальные погодные условия, пандемии, санкции или изменения законодательства также затягивают стройку. realting.com
• Нарушения в проектной документации. spbhomes.ru Ошибки могут быть как незначительными с точки зрения дальнейшего исправления, так и фатальными. spbhomes.ru
• Банкротство. spbhomes.ru По разным причинам застройщик может оказаться финансово несостоятельным. spbhomes.ru
• Смена руководства. spbhomes.ru При перемене руководящего состава, поглощении компании более крупным холдингом могут меняться приоритеты новых собственников. spbhomes.ru

Участники долевого строительства защищены Федеральным законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». realting.com Он регулирует отношения между дольщиками и застройщиком, включая случаи задержки сдачи дома. realting.com