Несколько причин, по которым некоторые торговые центры могут находиться далеко от центра города:

• Экономические факторы. 2 Земля на окраине может быть дешевле, чем в центре города. 2
• Логистика. 2 За покупками людям проще выезжать на машинах на окраину, чем часами стоять в пробках в центре. 2
• Удобство расположения для арендаторов. 4 Новые и качественные торговые центры, расположенные вне центра города, могут привлекать арендаторов современными и актуальными форматами торговли. 4

Однако стоит учитывать, что расположение в центре города обычно связано с большей доходностью от аренды торговых площадей, так как там концентрируется большее количество потенциальных покупателей и более высокий уровень доходов населения. 4

Выбор места расположения торгового центра зависит от множества факторов и определяется конкретной ситуацией.