Почему некоторые с настороженностью относятся к арендодателям: как могут обмануть при сдачи квартиры?

Некоторые причины, по которым некоторые с настороженностью относятся к арендодателям, и способы, которыми могут обмануть при сдаче квартиры:

• Нелегальная субаренда. 1 Например, квартиру снимает один человек, но вместо него живут другие люди. 1 Иногда в квартире могут устроить нелегальный хостел или фирму, пересдавать жильё посуточно. 1
• Фальшивые документы. 1 Мошенник по фиктивным бумагам (копия паспорта, доверенность, выписка из ЕГРН) сдает арендатору квартиру, на которую у него нет никаких прав. 1 В итоге арендатор оказывается без денег и без квартиры. 1
• Безосновательное расторжение договора. 3 Например, арендодатель выгоняет нанимателей, проживших менее месяца на его жилплощади, чтобы получить деньги и, не теряя времени, сдать квартиру следующим арендаторам. 3
• Невозвратный депозит. 5 При выселении арендатор вносит плату за первый месяц и депозит — страховую сумму на случай порчи имущества или другого форс-мажора. 5 При выселении эти деньги должны возвращаться жильцу, но недобросовестные собственники часто под надуманными предлогами оставляют эту сумму себе. 5

Чтобы обезопасить себя от обмана, юристы рекомендуют тщательно проверять правоустанавливающие документы и запрашивать выписку из ЕГРН. 1 Также не стоит переводить предоплату до того, как будут подписаны договор найма и акт приёма-передачи. 2