Некоторые причины, по которым некоторые районы Нижнего Новгорода до сих пор сохраняют панельную застройку советских времён:

• Массовое и быстрое строительство. 12 В 1955 году вышло постановление ЦК КПСС и СМ СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», с которого началась эпоха типовой функциональной архитектуры. 2 Нужно было обеспечить десятки миллионов советских граждан, живших в коммуналках, бараках и общежитиях, отдельными квартирами. 2 Строить нужно было много и быстро, поэтому жилищная архитектура максимально упростилась: началась эпоха панельного домостроения. 2
• Сохранение некоторых микрорайонов, например Калининского посёлка. 4 Он имеет статус одного из микрорайонов Московского района и сохранил застройку первых лет советской эпохи. 4 За домами присматривают местные жители, и микрорайон не находится в упадке. 4

Самое большое количество хрущёвок в Нижнем Новгороде сконцентрировано в Советском, Ленинском и Автозаводском районах. 2