Почему некоторые районы Москвы считаются престижными для покупки недвижимости?

Некоторые причины, по которым некоторые районы Москвы считаются престижными для покупки недвижимости:

• Близость к центру. 3 Подсознательно люди считают центр любого города более значимым, а когда речь идёт о столице, престижность умножается многократно. 3
• Мало свободной земли для новостроек. 3 Если окраины могут увеличиваться, то площадь центральных районов остаётся неизменной. 3 Если свободной земли мало или нет совсем, то стоимость уже имеющегося жилья постоянно растёт. 3
• Развитая инфраструктура. 2 Недалеко от жилых комплексов расположены станции метро, а в пределах районов находятся театры, торговые центры, корпусы университетов. 2

Например, к престижным районам Москвы относят Тверской, Арбат, Хамовники, Якиманку, Пресненский, Дорогомилово, Таганский, Раменки и Замоскворечье. 2