Некоторые причины, по которым квартиры на нижних этажах могут продаваться дешевле:

• Меньшая ликвидность. 2 Продать такие квартиры бывает сложнее, поэтому цена снижается, чтобы привлечь покупателей. 2
• Факторы, влияющие на комфорт проживания. 2 К ним относятся, например, шум соседей и уличный гул, которые сильнее ощущаются на первых этажах, а также запахи, проникающие в окна из-за курения соседей или выхлопных газов автомобилей. 2
• Удобство для некоторых покупателей. 1 Например, нижние этажи могут выбирать маломобильные жители, в том числе пенсионеры и люди с ограниченными возможностями здоровья. 1
• Дисконт от застройщиков. 1 Чтобы стимулировать спрос на предложения, застройщики могут предлагать дисконт на квартиры на нижних этажах, а также дарить отделку, сертификаты или бонусные карты от партнёров. 1

Однако стоит учитывать, что стоимость квартир зависит не только от этажа, но и от других факторов, таких как локация, класс проекта, инфраструктура и видовые характеристики. 3