Почему некоторые дома не отображаются на картах даже при наличии кадастрового номера?

Несколько причин, по которым дом может не отображаться на картах, даже если есть кадастровый номер:

• Не определены границы земельного участка или дома. adm-leninskiy.ru Объекты внесены в ЕГРН, но имеют статус ранее учтённых, сведения в реестр были переданы без координат. adm-leninskiy.ru Чтобы дом отобразился на карте, нужно уточнить местоположение границ, для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. adm-leninskiy.ru
• Кадастровые работы проведены в соответствии с требованиями устаревшего законодательства. adm-leninskiy.ru Например, если местоположение границ установлено до 2001 года или в период 2001–2009 годов, то, несмотря на наличие координат, они могут не быть внесены в ЕГРН и на публичную кадастровую карту. adm-leninskiy.ru
• Права на объект недвижимости были зарегистрированы давно, когда привязка к публичной кадастровой карте не требовалась. mirniy-sp.ru В документах просто подготавливались и подавались в кадастровую палату, но сведения о местоположении дома и его координатах не фиксировались. mirniy-sp.ru
• Сведения об объекте недвижимости были внесены на основании Декларации, например, по «дачной амнистии». mirniy-sp.ru Декларация не предусматривает внесение сведений о координатах дома. mirniy-sp.ru
• Нет привязки между домом и землёй. mirniy-sp.ru Права на оба объекта зарегистрированы, но связи между ними нет. mirniy-sp.ru

Если дом не отображается на карте, рекомендуется заказать выписку из ЕГРН, чтобы проверить данные кадастрового учёта по строению. kadastrcheck.ru При расхождениях между данными Росреестра и публичной кадастровой карты приоритет имеют сведения, указанные в выписке из ЕГРН. kadastrcheck.ru