Почему некоторые долгострои Краснодара остаются заброшенными долгие годы?

Некоторые причины, по которым долгострои в Краснодаре остаются заброшенными долгие годы:

• Несовершенство законодательства в части долевого строительства на ранних стадиях его формирования. www.kommersant.ru Например, ошибки при продаже квартир по преддоговорам и договорам о долевом участии. www.kommersant.ru
• Отсутствие грамотного финансового планирования у застройщиков. www.kommersant.ru После успешного проекта компания могла необдуманно покупать новые участки, оформлять разрешения и привлекать средства дольщиков, при этом первый объект ещё не был сдан. www.kommersant.ru
• Незаконное заключение договора аренды земли, на которой велась стройка. vk.com Например, строительство ЖК «Курортный берег» было приостановлено по решению Арбитражного суда ещё в 2017 году. vk.com
• Банкротство застройщиков. vk.com 93.ru Например, ЖК «Заря» стал жертвой банкротства ООО «Юг-Стройка». vk.com 93.ru
• Изменение требований управляющей компании во время строительства. kuban24.tv Проект приходилось переделывать заново. kuban24.tv

Также есть случаи, когда власти города решали, что объект не вписывается в сложившийся архитектурный облик, а собственник существенно увеличивал параметры строительства. 93.ru Например, на Привокзальной площади долгие годы стоит недостроенное здание, которое планировалось построить как четырёхэтажную гостиницу с магазином на первом этаже. 93.ru