Почему недостроенные здания становятся предметом спекуляций на рынке недвижимости?

Несколько причин, по которым недостроенные здания становятся предметом спекуляций на рынке недвижимости:

• Выгодная цена. www.gazeta.ru Долгое время к таким объектам был низкий интерес, в итоге дисконт на них порой бывает значительно выше рыночных значений. iz.ru
• Заинтересованность собственников в срочной продаже. iz.ru Это может быть связано с большой кредитной нагрузкой, возникшей в ходе строительства. iz.ru
• Возможность флиппинга. iz.ru Объекты приобретаются с дисконтом в удовлетворительном состоянии, затем в течение одного-трёх месяцев в них проводится подготовка, после чего они реализуются с существенной наценкой. iz.ru

Также спекуляции могут возникать из-за пробелов в законодательстве: недобросовестные застройщики могут оформить результат своей деятельности как незавершённое строительство и получить преимущественное право выкупить площадку по её кадастровой стоимости, которая зачастую намного ниже рыночной. rg.ru