Почему на рынке недвижимости используются логарифмически нормальные распределения цен?

На рынке недвижимости используются логарифмически нормальные распределения цен, потому что такая модель точнее описывает реальное распределение цен предложения. cyberleninka.ru rucont.ru

Использование логарифмически нормальной модели приводит к существенной корректировке рыночной стоимости по сравнению со средними выборочными значениями. cyberleninka.ru Кроме того, при некоторых допущениях она позволяет оценить размер скидки на торг. cyberleninka.ru

Ещё одна причина формирования логарифмически нормальных распределений цен — формула сложных процентов, которая в предельном переходе превращается в экспоненту (формулу непрерывного начисления процентов). science.spb.ru Соответственно, нормальную распределённость следует искать в показателе экспоненты (в ставках), а не в ценах, откуда и вытекает гипотеза о логарифмически нормальном распределении цен. science.spb.ru