На Публичной кадастровой карте России зданий меньше, чем адресов в ФИАС, потому что не у всех зданий есть зарегистрированные в ЕГРН собственники или границы. 1

Публичная кадастровая карта — это ресурс, который ведёт Росреестр. 1 Данные о зданиях, строениях и сооружениях (в том числе их адреса) попадают туда только на основании записей в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 1

В то же время адреса в ФИАС (Федеральной информационной адресной системе) есть у всех объектов недвижимости, так как одновременно с присвоением адреса органом местного самоуправления сведения о нём вносятся в этот ресурс. 5

Ещё одна возможная причина, по которой объекты могут не отображаться на Публичной кадастровой карте, — кадастровые работы проведены в соответствии с требованиями устаревшего законодательства. 3 Например, местоположение границ земельных участков, установленных до 2001 года, а также в период 2001–2009 годов, может быть не внесено в ЕГРН и на карту. 3