Почему на плывунах нельзя строить жилые дома?

Строить жилые дома на плывунах может быть опасно из-за возможных просадок и трещин в фундаменте, а также деформации стен и оконных проёмов. 1 В зимнее время на строение будет действовать сила морозного пучения грунта, а летом — дом будет опускаться. 2 Из-за этого деревянная конструкция может быстро разрушиться. 2

Однако это не значит, что строить на плывуне невозможно. 3 Просто нужно соблюдать особую технологию возведения домов. 3

Некоторые особенности строительства на плывуне:

• Выбор подходящего фундамента. 2 Нужно учитывать глубину залегания и толщину сложного участка. 2
• Использование дренажной системы. 2 Она помогает отводить лишнюю влагу. 4
• Проведение земляных работ так, чтобы не задевать плывун. 2
• Использование облегчённой строительной техники, потому что тяжёлая спровоцирует затопление котлована. 2
• Утепление основания. 2 Это защищает его от грунтовых вод и осадков, а также от промерзания. 2

Чтобы определить глубину залегания плывуна и его толщину, рекомендуется обратиться к специалистам. 3