Некоторые причины, по которым на планах могут указывать завышенную площадь помещения:

• Ошибки при составлении плана. 1 Например, на плане комнаты с размерами 3×4 метра вместо 12 кв. м указывают 11,7 кв. м. 1
• Занижение общей площади для получения более низкой стоимости квартиры при заключении договора долевого участия (ДДУ). 1
• Изменение проекта. 1 Например, уменьшение толщины стены между комнатой и кухней может привести к увеличению площади комнаты. 1
• Включение в площадь квартиры технических помещений. 1 К ним относятся, например, площадь шахты стояков и шахты вентиляции. 1
• Непреднамеренные погрешности расположения стен при строительстве. 13 В результате некоторые квартиры могут оказаться чуть больше, а другие — чуть меньше. 1

Чтобы убедиться в точности указанных данных, рекомендуется провести независимые замеры площади, например, с привлечением кадастрового инженера. 35