Несколько причин, почему на месте пустырей часто возникают новые районы:

• Создание самодостаточных районов. 1 В таких районах в пешей доступности от дома есть всё необходимое: магазины, школы, поликлиники, кафе, фитнес-клубы. 1 Это решает несколько проблем: людям не нужно ехать через весь город на работу или за покупками, уменьшаются пробки. 1
• Превращение заброшенных территорий в точки притяжения. 1 Часто новые микрорайоны строят на заброшенных территориях, например, на месте старых заводов или заросших оврагов. 1 Застройщики не только возводят дома, но и благоустраивают такие зоны, делая их удобными для жизни. 1
• Развитие бывших промышленных зон. 4 Производство выводится в регионы или закрывается, а на его месте возводятся жилые кварталы или парки. 4
• Работа властей на перспективу. 5 Например, разработка концепции развития города позволяет видеть перспективу и создавать благоприятные условия для строительства. 5 Так, в Нарьян-Маре были созданы программы по сносу старых домов и развитию микрорайонов, в результате чего то, что было окраиной или пустырём, стало развитым районом. 5