Почему на Коммунарке (и в других новых районах) нет нормальных магазинов, ТЦ, фастфудов, в общем, инфраструктуры, но есть много жилых домов?

Несколько причин, по которым в районе Коммунарки может быть не так много магазинов, ТЦ и другой инфраструктуры, как жилых домов:

• Отсутствие единого плана застройки. dzen.ru Землю выкупили компании, которые начали строить как им хочется: никакого плана у города не было. dzen.ru В итоге получились микрорайоны, связанные лишь одной магистральной улицей. dzen.ru
• Длительный срок между заселением домов и открытием магазинов. yandex.ru По опыту, вилка в 6–9 месяцев между заселением и открытием магазинов может быть причиной, по которой они ещё не успели появиться. yandex.ru

Однако в Коммунарке есть улица Липовый Парк, которая считается геометрическим и социальным центром микрорайона: здесь больше всего сосредоточены торговля и развлечения. moskvichmag.ru Также значительная доля инфраструктуры располагается на первых этажах жилых домов. www.kvartirazamkad.ru