Несколько причин, по которым на Каширском шоссе в Москве много промышленных предприятий:

• Соседство с крупными магистралями. 1 Промзона «Каширское шоссе» находится в близости от Каширского шоссе, Южной рокады и перспективной Юго-восточной хорды. 1
• Наличие научно-производственных учреждений. 2 Недалеко от промышленной территории расположен Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ», что обеспечивает приток высококвалифицированных работников. 12
• Большой ландшафтный потенциал и хорошая транспортная доступность. 1 Промзона находится в непосредственной близости к Москве-реке, музею-заповеднику «Коломенское», а также на оси радиальной автомагистрали и рядом с железной дорогой Курского направления. 1

При этом, по мнению партнёра архитектурного бюро Syntaxis Александра Старикова, производственная инфраструктура в этой локации должна носить дробный характер и состоять из нескольких экологичных компактных предприятий. 1