Некоторые причины появления брошенных домов и строений на дорогах:

• Ликвидация предприятий. 4 В советское время колхозы, совхозы и промышленные предприятия строили жильё для работников, детские сады, пионерлагеря, прокладывали дороги и проводили водопроводы к домам. 4 Когда в 1990-х предприятия ликвидировались или реорганизовывались, непрофильная социальная инфраструктура списывалась с баланса. 4 Предполагалось, что её заберут муниципалитеты, но многие этого не сделали: не было денег на содержание. 4
• Сложности с оформлением собственности. 14 Иногда советские сооружения или коммуникации не соответствуют современным нормативам или на них нет исходных документов, поэтому их сложно узаконить. 1
• Сложности с подключением к сетям. 1 В районах, где велось бурное строительство, застройщики зачастую подводили сети собственными силами, не дожидаясь нужных согласований, но никак не оформляли. 1
• Перенос экономической деятельности. 2 Например, горнодобывающие компании создают временные поселения для обслуживания рудника, строят все необходимые жилые помещения, магазины и службы, а затем демонтируют их после прекращения добычи ресурса. 2
• Вымирание населённых пунктов. 3 Например, в деревнях вдоль трассы М-10 многие дома покинуты, так как молодёжь уезжает в Москву или Петербург, оставляя отчий дом, а старики покидают этот мир, и дома становятся бесхозными. 3