Несколько причин, по которым Мурманская область считается регионом с низкой строительной активностью:

• Отток населения. 34 За последние годы регион потерял почти половину жителей, что привело к слабой востребованности жилья и широкому предложению на вторичном рынке. 13
• Высокая стоимость строительства. 15 Логистическая удалённость региона и особенности площадок для строительства (в большинстве случаев это скалы и болота) приводят к удорожанию стройматериалов. 1
• Проблемы с проектным финансированием. 5 Строительство в условиях Севера требует больших вложений, а банки неохотно кредитуют подобные проекты, учитывая повышенные риски. 5
• Несоответствие спроса и предложения. 5 Потенциальные покупатели, как правило, имеют ограниченный бюджет, а застройщики ориентируются на более высокие цены, чтобы окупить затраты на строительство в условиях сурового климата и сложной логистики. 5