Многолетняя мерзлота мешает строительству зданий в северных районах по следующим причинам:

• Оттаивание грунта. 15 Из-за тепла, идущего от здания и его обогревательных систем, верхний слой мерзлоты начинает оттаивать. 5 Это приводит к неравномерным осадкам фундамента, что может вызвать трещины и повреждения конструкции здания. 5
• Выпучивание грунтов. 1 Вечная мерзлота может выпирать из-под земли на поверхность большие предметы (основания столбов, камни). 1 Они проходят даже сквозь асфальт и бетон и вредят дорогам и строениям. 1

Чтобы избежать проблем, дома в районах вечной мерзлоты строят на сваях, которые опускают сквозь слой оттаявшего грунта до самого устойчивого слоя вечной мерзлоты. 5 Такая конструкция позволяет переносить вес дома минуя неустойчивый оттаявший слой, обеспечивая стабильность и долговечность здания. 5