Почему многоэтажные дома не строят в исторических районах города?

Несколько причин, по которым не строят многоэтажные дома в исторических районах города:

• Необеспеченность социальной инфраструктурой. drugoigorod.ru Высотное строительство увеличивает плотность населения в центре, что приводит к дополнительной нагрузке на существующие школы и сады. drugoigorod.ru По существующим нормативам разместить новую школу или полноценный детский сад в историческом квартале практически невозможно. drugoigorod.ru
• Несоответствие масштаба высотной застройки уличной сети старого центра. drugoigorod.ru Ширина уличной сети и её плотность рассчитаны на дома высотой два-три, максимум шесть этажей. drugoigorod.ru Если строить выше, нарушается баланс, необходимо вводить дополнительные меры регулирования, например платные парковки и дорожные развязки. drugoigorod.ru
• Проблемы с экологией. drugoigorod.ru Чем выше этажность, тем сложнее соблюсти баланс и обеспечить жителей зелёными насаждениями общего пользования. drugoigorod.ru
• Утрата туристической привлекательности и потеря бренда города. drugoigorod.ru Распад исторической среды может привести к утрате туристической привлекательности города. drugoigorod.ru

Однако есть мнение, что точечная застройка в исторической части города допустима и необходима, чтобы сохранить исторически сложившуюся структуру. vk.com При этом новая застройка должна учитывать исторически сложившийся масштаб, этажность, в идеале — материал отделки и тип кровли. vk.com