Почему многие жилые комплексы в Москве строятся с нулевым этажом?

Возможно, имелись в виду причины, по которым в московских новостройках часто проектируют нежилые первые этажи. move.ru

Несколько причин:

• Обеспечение инфраструктуры. move.ru В нежилых помещениях размещают магазины, отделения банков, салоны красоты и другие объекты. move.ru
• Популярность жилья на первых этажах. move.ru Жильцы считают такие помещения небезопасными и некомфортными. move.ru
• Запрет на размещение жилых квартир. move.ru pronovostroy.ru С 2016 года в Москве действует запрет строительства многоэтажных домов с квартирами на нижнем этаже. pronovostroy.ru
• Возможность располагать коммерческие объекты. move.ru Если дом оснащён подземным паркингом, то на первом этаже нельзя строить жилые помещения. move.ru

Однако есть исключения: в закрытых комплексах и малоэтажных проектах первые этажи могут быть жилыми. move.ru Также встречаются комбинированные варианты, когда в рамках одного жилого комплекса на первых этажах есть как жилые, так и нежилые помещения. move.ru