Несколько причин, по которым многие крупные предприятия расположены вдоль Ленинградского шоссе:

• Хорошая транспортная доступность. 4 Район отличается удобством доступа к международному аэропорту, что важно для некоторых компаний, например транспортных и работающих в области логистики. 1
• Наличие свободных площадок для застройки. 4 Вдоль Ленинградского шоссе достаточно участков, пригодных для возведения новых офисов и редевелопмента бывших производственных территорий. 4
• Низкие арендные ставки. 14 Крупные иностранные компании с большим штатом сотрудников и нуждающиеся в большой площади предпочитают офисы с более низкими арендными ставками, которые на Ленинградском шоссе найти легче. 1

Например, в комплексе зданий «Водный стадион» на Ленинградском шоссе, получившем статус технопарка, расположены офисы оператора мобильной связи компании Tele2, «Лаборатория Касперского», а также производственные площадки фармацевтической компании «Биннофарм». 2