Многие крупнейшие мегаполисы имеют значительную площадь пригородных зон по нескольким причинам:

• Концентрация пространственного, трудового и продовольственного ресурса для развития города. 5 В пригородных зонах сосредоточена значительная часть площадей сельскохозяйственного назначения, а также участки промышленных и санитарно-защитных зон. 5
• Обеспечение экологического равновесия. 5 Пригородная зона обеспечивает экологически чистую среду, сохраняет рекреационные зоны и снижает антропогенную нагрузку на ландшафты. 5
• Организация системы расселения населения. 1 Внегородское расселение обеспечивается посредством строительства коттеджных посёлков или районов малоэтажного строительства с доступной и удобной инфраструктурой. 1

Таким образом, от темпов и качества развития пригородной зоны во многом зависят уровень городской среды и социально-экономические результаты всего региона. 1