Мезонин вновь набирает популярность в современной архитектуре по нескольким причинам:

• Эстетическая функция. 1 Надстройка преображает внешний вид здания, придавая ему особый шарм. 1 Мезонин, выполненный в разных стилях, способен подчеркнуть уют русского кантри, экстравагантность авангарда или романтическое настроение французского прованса. 1
• Увеличение жилой площади. 13 Мезонин позволяет создать дополнительное пространство для ещё одной комнаты. 3 Его можно использовать как детскую, террасу, антресоль или даже бильярдную. 3
• Возможность уединиться. 15 Мезонин с отдельным входом обеспечивает обитателю уединение. 1 Дом с надстройкой часто приобретают творческие люди, обустраивая там студию или мастерскую. 1
• Экономия на отоплении. 1 Если в доме отсутствует необходимость в дополнительной площади, надстройку можно закрыть и не отапливать, не нарушив систему отопления основной части жилья. 1
• Простота монтажа. 13 Возвести полуярус значительно проще, чем полноценный этаж. 1 Кроме того, мезонин не создаёт большой нагрузки на фундамент. 3
• Возможность добавить к уже готовому дому. 3 Для этого не требуется перестраивать основной этаж, достаточно внести коррективы в чердачную часть. 1