Основная причина, по которой люди занижают стоимость недвижимости в договорах купли-продажи, — это желание уйти от налогов. 3 Это позволяет уменьшить сумму налога на доходы физических лиц, а в отдельных случаях — вообще уклониться от уплаты налога. 1

Бывают и бытовые причины, когда цена в договоре купли-продажи намеренно уменьшается. 1 Например, один родственник хочет скрыть реальную сумму продажи от других родственников, если между ними есть какие-то финансовые обязательства. 1

Однако в последнее время случаев занижения в сделках с недвижимостью стало меньше. 1 Это связано с состоянием рынка — он стал более цивилизованным, с равными правами продавца и покупателя. 1 Кроме того, ФНС и Росреестр взяли на себя ответственность за мониторинг всех сделок, проводя тщательную проверку каждого контракта. 1 Уменьшение заявленной стоимости может привести к отказу в регистрации сделки, что создаёт риски для всех участников процесса. 1

Перед совершением сделки рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы оценить все возможные последствия.