Почему луга нельзя использовать под жилищную застройку?

Возможно, имелись в виду ограничения на использование лугов для жилищного строительства, связанные с их статусом. Например, в одном из городов (Йошкар-Ола) заливные луга у Дубовой рощи не планировали отдавать под застройку из-за того, что территория имеет статус рекреационной зоны. dzen.ru

Кроме того, есть запрет на возведение объектов на полевых участках, которые предназначены для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и находятся за границами населённых пунктов. realty.yandex.ru dzhankoyrn.rk.gov.ru Такие земли используют исключительно для выращивания сельхозпродукции, любое строительство на них запрещено. realty.yandex.ru

Использование земли не в соответствии с её категорией — административное правонарушение, которое карается штрафом. www.cian.ru

Перед покупкой земельного участка под строительство рекомендуется уточнять вид его разрешённого использования и категорию земель. dzhankoyrn.rk.gov.ru Эта информация содержится в выписке из ЕГРН в графе «Дополнительные характеристики участка», также её можно найти на Публичной кадастровой карте. dzhankoyrn.rk.gov.ru