Почему лёссовые грунты представляют особую опасность для строительства?

Лёссовые грунты представляют опасность для строительства из-за низкой водостойкости и высокой просадочности. 13

Низкая водостойкость означает, что при увлажнении связи между частицами грунта ослабевают, что вызывает его размокание и потерю несущей способности. 1

Высокая просадочность — способность породы к сильному уплотнению при промачивании её водой под действием собственного веса или внешней нагрузки. 3 В результате происходит опускание поверхности земли, что ведёт к деформации зданий. 2

Просадочные свойства имеет лишь верхняя часть грунта (от 1 до 30 м). 2

Чтобы снизить риски, перед возведением зданий на лессовых грунтах необходимо проводить детальное инженерно-геологическое исследование, определять степень просадочности и выбирать оптимальные методы укрепления. 1