Почему квадратный метр в однушке дороже, чем в двушке?

В новостройках квадратный метр в однокомнатной квартире может быть дороже, чем в двухкомнатной, из-за цены всей квартиры: в двушке больше метров, и итоговая стоимость недвижимости выше. aif.ru Также на стоимость жилья влияют расходы застройщика на инженерию: в каждой квартире есть вентканалы, распределительный щиток, водопроводные трубы и прочее. aif.ru

Однако на вторичном рынке недвижимости тенденция не такая выраженная: в одном и том же доме квадратный метр в двушке может быть дороже квадратного метра в однушке. aif.ru На стоимость влияют другие факторы, например состояние квартиры, наличие свежего ремонта и его качество, техника, количество прописанных в квартире и «амбиции» продавца. aif.ru

Исключение составляют объекты, расположенные в домах элитного сегмента: там стоимость квадратного метра зависит от числа комнат: чем их больше, тем показатель выше. www.pomorie.ru