Некоторые причины, по которым крупные строительные проекты в Москве могут сталкиваться с юридическими сложностями:

• Несогласованность действий. 4 Изменения в проектных решениях влекут за собой правки в сроках и составах работ. 4 Не все участники проекта своевременно узнают о них. 4 Это вызывает несогласованность действий, увеличивает сроки и затраты проекта. 4
• Неэффективное движение информации. 4 Информация по проекту (состав работ, версии актов и договоров) обычно передаётся через почту и чаты. 4 Данные пропадают и дублируются: документы теряются в процессе переписок, важные файлы дублируются на персональных компьютерах, появляется множество неактуальных копий. 4
• Расчёты вручную. 4 Стоимость, объёмы и длительность работ рассчитываются чаще всего вручную. 4 Это занимает много времени и создаёт почву для возникновения ошибок. 4
• Финансовые нестыковки и риски. 4 Из-за проблем с отслеживанием затрат удержание проекта в рамках бюджета становится одной из самых сложных задач. 4 Риски повышаются из-за устаревшей или отсутствующей информации, отложенного времени отклика и запутанных процессов с участием различных поставщиков, систем и продуктов. 4
• Проблемы с разрешениями на строительство и ввод. 3 Чтобы построить практически любой объект, нужно получить согласие властей. 3 Законодательство в области согласований со временем усложняется. 3
• Споры с государственными органами и субъектами строительного рынка. 3 Застройщик не застрахован от административных и судебных споров с подрядчиками и субподрядчиками по вопросам материалов, качества и сроков работ, с чиновниками по отказу в выделении земли, отклонении от предельных параметров, выдаче согласительной документации, с покупателями квартир по качеству строительных работ и срокам сдачи домов. 3

Для снижения правовых и финансовых рисков рекомендуется иметь квалифицированного юриста и бухгалтера. 3