Красные линии считаются важным элементом градостроительства, потому что они регулируют застройку и определяют территории общего пользования. 34

Существующие красные линии разграничивают территорию общего пользования от территории частной собственности. 1 Проектируемые красные линии нацелены на расширение территории общего пользования для прокладки линейных объектов, расширения автомобильных дорог и тротуаров, благоустройства территории. 1

Некоторые другие причины важности красных линий:

• Учёт при подготовке проектов планировки территории. 1 Красные линии обязательны для учёта при межевании застроенных или незастроенных территорий, при подготовке градостроительных планов земельных участков, при архитектурно-строительном проектировании. 1
• Влияние на приватизацию земли. 2 Если по участку проходят красные линии, то такой участок не подлежит приватизации. 2
• Влияние на выдачу разрешения на строительство. 24 Если по участку проходят красные линии, то проектная документация проверяется на их наличие, и при отсутствии соответствия в выдаче разрешения на строительство могут отказать. 2