Коттеджи в России считаются элитным типом жилья по нескольким причинам:

• Индивидуальный проект. 14 Элитные коттеджи строят по заказу, нередко с привлечением архитекторов, которые работают на стыке инженерной науки и искусства. 4
• Использование качественных материалов. 12 При строительстве элитных коттеджей применяют безопасные, экологически чистые и высококачественные материалы. 2
• Ландшафтный дизайн. 1 Элитные коттеджные посёлки возводят в местности, где уделяют внимание оформлению ландшафта: строят пешеходные дорожки, высаживают растения, устанавливают декоративное освещение и малые архитектурные формы. 1
• Экологически чистая территория. 1 Элитные коттеджные посёлки строят в местности, где обязательно присутствует лес или водоём. 1
• Развитая инфраструктура. 5 К элитным коттеджам предъявляют строгие требования по инфраструктуре: обязательно наличие централизованного водоснабжения, развитой дорожной сети, газовой магистрали, скоростного интернета, электросети с мощностью от 10 кВт для одного домохозяйства. 4
• Наличие рекреационных объектов. 4 Высоко ценится наличие детских и спортивных комплексов, общественных зон отдыха, природных парков, красивых видов. 4