Количество квартир в современных жилых комплексах регламентируется по разным причинам, среди которых:

• Нормы безопасности. 1 При проектировании учитывают возможность эвакуационных путей с этажа, а также количество лифтов в связи с этажностью дома. 1
• Требования к инсоляции и освещённости. 1 Например, в квартирах с количеством комнат от одной до трёх солнце должно непрерывно освещать одну комнату в течение двух часов в день. 1 В квартирах с количеством комнат больше трёх эта норма увеличивается до двух комнат. 1
• Доступность для маломобильных групп населения. 2 Например, в специализированных квартирных домах для престарелых следует проектировать не выше девяти этажей, для семей с инвалидами — не выше пяти. 2
• Экономическая целесообразность. 14 Чем меньше квартир в парадной и на этаже, тем комфортнее жить в таком доме, но этот же фактор делает недвижимость дороже. 1

Таким образом, при планировании количества квартир в жилом комплексе учитывают разные факторы, среди которых требования закона, запросы покупателей и экономические показатели. 4