Почему, когда снимаешь квартиру в Москве, комиссию платит арендатор, а не арендодатель?

Традиционно при сдаче квартиры в аренду в Москве комиссию платит арендатор. 15 Для собственников жилья услуги риелтора обычно бесплатны. 1

Однако при сдаче дорогих объектов комиссию агенту может платить уже собственник, а не арендатор. 1 Например, в Москве среди объектов со ставкой аренды от 70 тыс. руб. в месяц для 80% объектов комиссия с нанимателя не берётся — агенту платит собственник. 1

Также бывают ситуации, когда собственник, желая получить эксклюзивные условия или дополнительные услуги, готов оплатить работу агентства — таким образом, он берёт часть комиссии на себя. 1

Размер комиссии прописывается в договоре оказания услуг и может составлять от 30% до 100% арендной платы в зависимости от её размера, качества и востребованности жилья. 3