Почему кадастровая стоимость недвижимости важна при купле-продаже

Кадастровая стоимость недвижимости важна при купле-продаже, так как она используется для расчёта налогов. dzen.ru www.cian.ru

При продаже недвижимости налоговая сравнивает вырученную сумму с кадастровой стоимостью. m2.ru Если цена, указанная в договоре купли-продажи, меньше кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, то налог посчитают от этой суммы. m2.ru Если больше — от прописанной в договоре стоимости. m2.ru Это не даёт искусственно занижать цену недвижимости в целях снижения НДФЛ. samoletplus.ru

Также исходя из кадастровой стоимости рассчитывается налог на имущество. dzen.ru Ежегодно хозяин жилья платит налог на владение, который составляет от 0,3% именно кадастровой, а не оценочной рыночной стоимости квартиры. dzen.ru

Таким образом, значительное расхождение между рыночной и кадастровой стоимостью может привести к увеличению налоговой базы и, как следствие, увеличению налоговых платежей при продаже квартиры. samoletplus.ru