Почему кадастровая стоимость апартаментов выше стоимости жилой недвижимости?

Возможно, имелась в виду разница в кадастровой стоимости апартаментов и жилых помещений. По информации компании Glincom, кадастровая стоимость апартаментов может быть до 50% ниже, чем стоимость квартир аналогичного уровня в том же районе. www.restate.ru

Это связано с тем, что при оценке апартаментов не учитывают индивидуальные особенности объекта, например дизайнерский ремонт. kontur.ru На кадастровую стоимость влияют только площадь помещений и придомовой территории, год постройки, степень износа и статус недвижимости. kontur.ru

Например, для апартаментов, построенных на землях для размещения гостиничных объектов, показатель кадастровой стоимости составляет 0,5%. realty.yandex.ru Если в документах прописано общественно-деловое, торговое или офисное назначение земли, то ставка поднимается до 2%. realty.yandex.ru

При этом есть исключения: например, для проектов редевелопмента бывших промышленных территорий, попадающих в категорию «прочие объекты недвижимости», налогооблагаемая база для апартаментов меньше, чем для квартир, и сумма налога ниже. www.restate.ru