Кадастровая информация важна для рынка недвижимости по нескольким причинам:

• Определение рыночной цены. 2 Кадастровая стоимость может использоваться как ориентир для определения рыночной цены недвижимости, что помогает участникам рынка принимать обоснованные решения при купле-продаже. 2
• Расчёт налогов. 15 Кадастровая стоимость является базой для расчёта налога на имущество и земельного налога. 3 От правильности и актуальности этих данных зависит сумма налоговых обязательств владельцев недвижимости. 2
• Расчёт арендной платы. 2 Для арендаторов государственных земельных участков и объектов кадастровая стоимость играет ключевую роль, так как она используется для расчёта арендной платы. 2
• Оформление сделок. 1 Нотариусы используют кадастровую стоимость для вычисления госпошлины при удостоверении нескольких разновидностей сделок, среди которых продажа недвижимости, предоставление объекта в доверительное управление и другие. 1
• Кредиты и ипотека. 3 Банки запрашивают кадастровую стоимость квартиры при выдаче кредитов или ипотеки, чтобы оценить риски и степень обеспечения кредита. 3
• Правовая защита. 3 Кадастровая стоимость недвижимости важна при судебных спорах, связанных с недвижимостью. 3 Она помогает сторонам спора опираться на официальную оценку, а также влияет на расчёт госпошлины при обращении в суд по вопросам права собственности на объекты недвижимости. 3