Истинные и ложные плывуны по-разному влияют на строительство, потому что имеют различные свойства и поведение. 13

Истинные плывуны состоят не только из земли и песка, но и из мелких частей илистого содержания и глины. 1 Пока их не потревожили, они неподвижны. 1 Но как только их задели, меняется внутреннее давление внутри пузыря, и суглинок, глина и ил вырываются наружу. 1 Это может привести к разгерметизации швов подземных построек, сдвигу фундаментов, подвалов, коммуникаций, проседанию грунта вокруг строительного объекта и образованию трещин в стенах, фундаментах и любых монолитных конструкциях. 1

Ложные плывуны состоят в основном из воды и песчаной массы. 1 Чтобы сдвинуть их с места, необходимо образовать гидравлическое давление. 1 Максимальный вред, который такой плывун может нанести, — чрезмерное обогащение почвы водой. 1

Таким образом, истинные плывуны более опасны для строительства, в то время как ложные могут нанести лишь незначительный вред. 14