Хрущёвки считаются малокомфортным жильём в современных условиях по нескольким причинам:

• Маленькая площадь. 1 В большинстве хрущёвок крохотные кухни (4–6 м²), совмещённые санузлы, низкие потолки в 2,5 м. 1 Даже трёхкомнатные квартиры по современным меркам считаются тесными. 1
• Плохая шумоизоляция. 1 Тонкие перегородки даже с воздушной подушкой не спасают от шума соседей. 1 Особенно хорошо слышно друг друга в панельных многоэтажках, так как бетон прекрасно пропускает звук. 1
• Зимой холодно, летом жарко. 1 В основном эта проблема касается панельных домов с плоской крышей. 1 У бетона достаточно высокая теплопроводность, поэтому жители первых этажей и угловых квартир зимой замерзают. 1 А верхние этажи страдают летом — плоская крыша залита битумом, который сильно нагревается от солнца и раскаляет воздух в квартирах. 1
• Неудобные планировки. 1 У большинства квартир, особенно в ранних сериях, окна располагаются на одну сторону. 1 Из-за этого коридоры остаются в темноте, а проветривать квартиру приходится дольше. 1 Маленькие размеры комнат не позволяют купить стандартную мебель, приходится делать её на заказ. 1
• Нельзя сделать перепланировку. 1 В панельных домах нельзя сделать крупную перепланировку — большая часть стен в квартирах несущие. 1

Однако стоит учитывать, что недостатки такого жилья могут варьироваться в зависимости от конкретного дома и его технического состояния. 4 Кроме того, если в хрущёвке регулярно проводят ремонт, утепляют фасады, укрепляют швы и кровлю, то в ней может быть тепло и комфортно. 1