Почему города с большой площадью часто имеют меньшую плотность населения?

Несколько причин, по которым города с большой площадью могут иметь меньшую плотность населения:

• Значительная площадь, занятая частным сектором. 1 Обычно в таких городах много одноэтажных домов на 1–2 семьи с земельными участками. 1
• Наличие промышленных зон. 1 Они могут входить в состав города, и на его территории может быть несколько промзон разного типа, а также разные системы дорожных развязок и железных дорог. 1
• Высокая цена земли в центре города. 13 На ней строят высокие здания, а для окраин многоэтажное строительство нехарактерно. 3

При этом в некоторых городах, например Москве, Казани, Нижнем Новгороде и Перми, плотность населения растёт от центра к окраинам. 3