Почему города с большой площадью часто имеют меньшую плотность населения?

Несколько причин, по которым города с большой площадью могут иметь меньшую плотность населения:

• Значительная площадь, занятая частным сектором. www.bolshoyvopros.ru Обычно в таких городах много одноэтажных домов на 1–2 семьи с земельными участками. www.bolshoyvopros.ru
• Наличие промышленных зон. www.bolshoyvopros.ru Они могут входить в состав города, и на его территории может быть несколько промзон разного типа, а также разные системы дорожных развязок и железных дорог. www.bolshoyvopros.ru
• Высокая цена земли в центре города. www.bolshoyvopros.ru ru.wikipedia.org На ней строят высокие здания, а для окраин многоэтажное строительство нехарактерно. ru.wikipedia.org

При этом в некоторых городах, например Москве, Казани, Нижнем Новгороде и Перми, плотность населения растёт от центра к окраинам. ru.wikipedia.org