Гидроксид магния эффективен в качестве антипирена в строительстве благодаря следующим свойствам:

• Температурная деструкция в интервале 330–450 °С с выделением кристаллизационной влаги (до 31% по массе). 1 Это позволяет применять гидроксид магния в полимерных составах, в том числе перерабатываемых при повышенных температурах. 1
• Дымоподавляющие свойства. 1 Продукты термического разложения гидроксида магния создают паровую оболочку вокруг полимерного связующего и в сочетании с его коксующейся частью препятствуют доступу кислорода и потенциально огнеопасных газов к поверхности горения, отчасти сорбируют выделяющиеся агрессивные газы. 1
• Выделение водяного пара под воздействием высоких температур. 24 В результате эндотермической реакции материал охлаждается ниже температуры, которая требуется для поддержки горения. 2 Также не поддерживается процесс пиролиза, зато катализируется образование твёрдого защитного слоя. 2